Rumah Lelong Langkawi
11 Jan 2012
Wizurai & Co.
2 Comments
Aku akui bahawa aku tak pernah ke mana-mana seminar hartanah. Aku memang jenis yang tak suka pergi seminar walaupun masa di Universiti dulu selalu anjurkan seminar percuma oleh pihak fakulti, aku malas malas nak sertai. Setahun-dua kebelakangan ni, minat mendalam aku terhadap hartanah tiba-tiba datang. Disebabkan tu, blog jutawan hartanah ni aku baca beberapa tahun dulu setiap entri dari mula sampai khatam. Tahun lepas pulak aku jumpa blog bro handsome ni, aku baca dari entri pertama sampai khatam sehingga bandwith blog beliau kehabisan!!
Walaupun aku tak pernah ke seminar hartanah, aku selalu baca blog berkaitan topik hartanah. Aku jugak pernah sekali join TT kat Ramal Junction. TT ni selalu dibuat oleh sifu Pie dulu. Jadi sebagai silent reader blog beliau, dengan jarak sekangkang kera dari Serdang aku turun ke sana sehinggalah jumpa dengan otai-otai hartanah seperti macha bri (pangilan manja tuanbri) dan juruukur, yang mana aku jugak selalu follow blog mereka ni.
Okey, berbalik pada kisah aku, baru-baru ni aku telah menyertai satu lelongan untuk 1 unit apartment di Langkawi. Jauh betul pilihan kalbu. Sebelum ni aku pernah ke Hotel Istana merasai suasana acara lelongan mega oleh CIMB Bank. Dapat RM100 walaupun tujuan aku bukanlah untuk jadi wakil pada hari itu, namun ada yang komen bahawa “Inilah Melayu, RM100 pun sanggup…….bla… bla… bla”. Jadi, setelah aku terjumpa entri Puan Farazila, RM100 untuk ‘duit minyak’ juga dikenakan beliau. Jadi dalam kes aku hari tu, takkan aku yang datang untuk belajar A to Z tentang acara lelongan nak terima RM100 pun jadi satu isu dari pengomen yang mengunakan alamat email palsu? Alahai…..
Seperti yang biasa, langkah pertama adalah dapatkan Proclaiming of Sale dan Condition of Sale. Bila baca POS dan COS ni, semua tunggakan termasuk maintenance fees bank yang cover. Dalam kes-kes tertentu bank cuma cover cukai pintu dan cukai tanah sahaja. Biasanya rumah apartment ni tentu ada yuran penyelenggaraan atau maintenance fees ni lebih-lebih lagi kalau siap dengan kolamnya lagi. Harga rezab dia 75% dari harga pasaran. Aku tanya bank, dia cakap ada sorang lagi bidder, tu pun kawan dia jugak yang kerja sebagai ejen. 50-50 masuk atau tak.
2 hari sebelum acara lelong, aku ke Langkawi. Naik bas aje. Biasanya aku naik Sani Express je sebab dia on time, kerusi pun sedap dan selesa berbanding naik AirAsia untuk ke Langkawi. Sampai Langkawi, ayah mertua aku ambik. Aku balik sorang aje, anak bini kat Serdang la. Hoho. Tinggal diorang untuk kali pertama. Anak aku kecik lagi, baru 8 bulan masa tu.

